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ハウスメーカーのメンテンス費用は高い?保証サービスを行っているところもあります

2020年01月05日

住宅は建ててそれで終わりという物ではなく、しっかりとメンテナンスを行って安全性や快適性を守ることが重要となります。その際にどこのメンテナンスを利用するのかということを悩む方もいるのではないでしょうか。住宅を施工したハウスメーカーがそのままメンテナンスにあたるというケースは非常に多いです。その家のことに精通している点や、施工時にメンテナンスを含めた契約を結べる点など、ハウスメーカーにメンテナンスを依頼することには様々なメリットがあります。一方でハウスメーカーはメンテナンスの専門業者に比べると、費用が割高なのではないかと考える方もいます。確かにハウスメーカーの中にはメンテナンスの費用を高めに設定しているところもあります。利用者は施工費用に比べて、メンテナンスの費用をそれほど重く見ない傾向があるので、点検費用が少し高くてもそのまま契約を結ぶというケースが多いからです。一方で建物の点検業務を専門的に行っている業者は、なるべく価格を安くして利用者を増やそうとしています。消費者としては自分にとってメリットの大きい会社にメンテナンスを依頼することが重要と言えるでしょう。必ずしも施工をしてもらったハウスメーカーに依頼しなければならないわけではありません。ハウスメーカーの中には保証サービスを行っているところもあります。補償サービスの内容については、ハウスメーカーごとに異なりますが、5年以内なら無料で点検を実施するといったお得な内容が含まれてるケースも少なくありません。点検内容については契約前に確認しておくことが重要となります。

住宅には様々な建築材料が使われていますが、永続的に使えるというものはほとんどなく、10年や20年が経過すると交換が必要となっていきます。その確認を行うのもメンテナンスの大きな目的の1つです。建築材料の劣化は保証期間内であれば無償で交換してもらうことが出来ます。そのことから保証期間を把握しておくことも重要と言えるでしょう。

築年数が経過すればするほど点検の頻度を上げることも大切です。住宅の快適性だけでなく、安全性などにも大きくかかわることがあります。耐震機能についても一度設置されてから築年数が何十年も経過していると、その機能が低下している可能性があるのでチェックが欠かせません。また、震災などにあった時には設備に異常が発生していないかを確認してもらうことが重要となります。