家を建てることで得する！補助金や減税制度をご紹介！

住宅を購入するには大きなお金が必要となります。多くの方が住宅ローンを組みますが、それでも返済の負担が厳しいという方は少なくありません。そこで便利な制度の1つが住宅ローン控除です。住宅ローン控除とは、住宅借入金等特別控除という制度のことを指します。マイホームをローンで購入した際に、一定の割合の金額を所得税から控除される仕組みになっています。住宅ローンの金額が直接的に減るわけではありませんが、所得税が控除されることによって本来よりも税負担が軽減されるので大きなメリットがあります。そのような特徴から住宅ローン控除は減税制度の1つと言えます。住宅ローン控除の金額が所得税を超えた場合には、住民税が控除されます。住宅ローン控除は減税制度の中でも特に減税幅が大きくなりやすいものなので、適用された場合の利点は大きいと言えるでしょう。住宅ローン減税を利用するためには新築または取得日から6か月以内の入居、所得金額が3,000万円以下であること、ローンの返済期間が10年以上あることなどの条件を満たす必要があります。

住宅ローン控除以外にも住まい給付金のような優遇措置があります。住まい給付金とは、消費税率引き上げによる負担を緩和するために用意されている制度です。収入が775万円以下の方が利用出来ます。自治体ごとに様々な優遇措置を用意しており、マイルームを手に入れる際にお得な制度も多くあります。昨今では地方が人口の流出を防ぐために補助金や減税制度を充実させているケースも増えています。税金対策を行うことも住宅購入の負担を減らす方法の1つです。例えば住宅資金贈与は最大で3,000万円まで非課税とすることが出来ます。どのように税金対策を行えば良いのか分からない場合には、ハウスメーカーのスタッフに尋ねてみることも有効となります。ハウスメーカーに在籍しているスタッフの中に税について詳しい方がいることも多いからです。環境に配慮したマイルームにも補助金が適用されることがあります。どのような住宅にいくらの補助金が支払われるのかについては自治体ごとに異なっています。一定期間内に申請を行うことで補助金を受け取れるというケースが多いです。申請期間を過ぎると要件を満たしていても、補助金を受けたり控除を適用させたりすることは出来なくなります。年度終わりには制度が改正されることもあるので、家を買う際に補助制度を利用する予定がある場合には欠かさずにチェックすることが大切です。家の購入価格自体を非課税にすることは出来ませんが、住宅資金の贈与は一部非課税とすることが出来ます。